RARETÉ ABSOLUE ? MAISON D'EXCEPTION EN BORD DE LAC À BISCARROSSE SUD

BISCARROSSE 40600
699 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Réf : 3356
Imaginez? Ouvrir vos volets chaque matin sur une vue à couper le souffle, le lac s'étendant paisiblement à vos pieds, avec pour seul bruit celui de la nature environnante. Cette pépite, nichée au coeur d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie... Voir plus
63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
5 parking(s)
RARETÉ ABSOLUE ? MAISON D'EXCEPTION EN BORD DE LAC À BISCARROSSE SUD

Descriptif

Réf : 3356
Imaginez? Ouvrir vos volets chaque matin sur une vue à couper le souffle, le lac s'étendant paisiblement à vos pieds, avec pour seul bruit celui de la nature environnante. Cette pépite, nichée au coeur d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie... Voir plus
63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
16/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé